在高質量發展的時代背景下，只有真正的好產品，才能穿透地產行業發展周期，經得起大眾和市場的考驗。9月16日至18日，中原建業（9982.HK）邀請眾多行業專家、意見領袖共同參與了“心之中原”2021中原建業媒體中原行，在為期三天的時間里，到訪中原建業旗下安徽、河南等地多個代建項目，深入感受了中原建業輕資產模式的魅力以及身為代建行業標桿的硬實力。
以輕致勝，穿越地產發展周期
伴隨我國房地產土地及金融紅利的消退，地產行業已經從瘋狂增長的階段步入了以管理謀求利益的下半場。在這一特定背景下，以代建為代表的輕資產地產運營模式能夠輕裝上陣，在多變的市場環境中自由發展，進一步穿越地產發展周期，實現穩步增長。
作為建業集團旗下輕資產業務的“排頭兵”，中原建業成立29年來，依托建業集團戰略優勢、品牌優勢和資源整合優勢，以高增長、高凈利、高分紅作為運營特點，通過不斷提檔增速，逐步實現了從探索發展、獨立運營到規模化發展的升級，已經成為代建行業的領先企業。
中原建業以“大中原戰略”為發展指引，深耕河南，覆蓋中原。目前，中原建業以鄭州為核心在半徑500公里范圍的大中原區域深入發掘，已經在區域內形成了天然競爭壁壘。
中原建業于8月中旬所發布的首份中報顯示，截至6月末，中原建業擁有在管項目250個，同比增長37.4%；在管面積3008萬平方米，同比增長25.2%；上半年營業收入6.3億元，同比增長32%；凈利潤3.6億元，同比增長20%；凈利潤率57.1%，位居行業首位。
提質增效，以品質打造代建標桿
在為期三日的中原行活動當中，行業專家及意見領袖在工作人員的指引下，參觀了安徽、河南等地的多個代建項目。其中，無論是安徽臨泉建業徽創新筑的奢配臨泉唯一星級會客廳、獨具匠心采用現代極簡立面；還是河南沈丘建業·美好家首個3.0升級版城市會客廳、社區精心規劃全齡段互動式生活配套；亦或者是河南沈丘建業君鄰府的精鑄詩意園林，都讓到場嘉賓感受到了代建品質標桿的魅力。
事實上，根據統計數據顯示，經中原建業代建管理后的項目，絕大多數都呈現了良好的溢價表現及良好的去化速度、去化率，這其中最重要的原因便是其強勁的產品力。
在發展過程中，中原建業依托標準化運營管理體系，形成了總部嚴控標準、區域監督推進、項目扎實落地的強管理閉環。同時，中原建業從用戶需求出發，通過多年實際運營經驗，積累了一整套適合大中原買房者偏好的標準化戶型產品設計，可高效靈活復制。此外，為保障房屋品質，中原建業還建設了一整套評審、評估機制，確保“建業標準”不斷持續優化、領先行業。
以安徽臨泉建業徽創新筑為例，作為臨泉市場首個集中開盤項目，建業徽創新筑從簽約到開盤不到6個月。項目開盤當天1.5個小時勁銷2.87億，創臨泉近2年內集中開盤銷售金額新高；同時也是2021年臨泉縣新項目開盤銷售套數最佳樓盤。
心系中原，布局未來。目前，我國代建市場仍存在較大增長潛力，以輕致勝，未來中原建業也將繼續深入貫徹大中原戰略，做好“建業走出河南的排頭兵”，堅定地、長期地為客戶去創造價值，不斷探索人們對美好生活的追求，以更優質的代建產品，回饋客戶及業主對中原建業的信賴。
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（責任編輯：孫悅）
