2022年5月20日,著名券商華盛證券向投資者推薦買入中原建業,并預計中長線股價可見1.70元,其分析如下:
中原建業(09982): 集團主要業務是在國內從事房地產代建服務,并以「建業」品牌處理代建服務。集團是在今年5月由本港上市公司建業地產(00832)分拆上市,主要承接輕資產業務的拓展、營運和管理。
截至2021年12月31日止之全年度業績為營業額上升13%至13.01億元人民幣,股東應占盈利同上升13%至7.7億元人民幣。集團主要是在國內從事房地產代建服務,通常包括規劃設計管理、成本管理、施工管理、竣工管理、交付管理及銷售管理等,亦有部分相關的客戶服務、物業維護管理、前期物業監督、檔案管理、人力資源和行政管理等。去年新簽代建項目87個,按年上升8.8%。新項目建筑面積超過千萬平方米,按年增長16.7%。
到目前為止,在管項目261個,建筑總面積超過3097萬平方米。集團已在河南省內百個市縣及19個省外市縣開展業務,同時有部分政府代建項目6個,建筑面積超過79萬平方米。集團正計劃擴大業務的地理覆蓋范圍,進一步走出河南省以外城市的大中原地區,包括湖北、陜西、山西、河北、安徽、江蘇及山東等。
結合政府的「十四五規劃」,房地產行業繼續推動保障性租賃住房建設、城市更新可成為趨勢,帶動中小房地產代建業務需求將逐步提升。目前國內代建行業滲透率僅4.8%,跟外國的超過30%,仍有很大的發展空間。可于現價1.14元附近吸納,中長線可見1.70元,跌穿0.99元止蝕。(建議時股價:1.14元)